「中古マンション価格が上がった市区町村」ランキングTOP20！　第1位は「愛知県名古屋市中村区（＋26.40％）」【2023年9月最新調査結果】

第3位：岩手県盛岡市（＋22.71％）

解説

　第3位は「岩手県盛岡市」でした。中古マンションの価格騰落率は＋22.71％で、昨年と比較して258万円上昇しています。

　岩手県の中部に位置する盛岡市は、県庁などの行政機関が集まる県内最大の都市。歴史や文化が根付く街として「東京から新幹線で数時間でアクセスでき、歩いて回れる宝石的スポット」と高評価され、ニューヨーク・タイムズ紙の「2023年に行くべき52カ所」にも選ばれています。

　山間部や川など豊かな自然に囲まれたエリアで、盛岡駅を中心に市街地を形成。JRやいわて銀河鉄道のほか、新幹線も利用できるため、交通アクセスも良好です。商業施設や「岩手県立美術館」、プラネタリウムを備えた「盛岡市子ども科学館」などもあるため、子育て世代にもうれしいエリアです。

第2位：奈良県奈良市（＋22.96％）

解説

　第2位は「奈良県奈良市」でした。中古マンションの価格騰落率は＋22.96％で、昨年と比較して335万円上昇しています。

　奈良県の北部に位置し、京都府に隣接する奈良市は、県庁などの行政機関が集中する県庁所在地。奈良時代に「平城京」として栄えた古都で、国の名勝にも指定されている「奈良公園」には奈良の大仏で知られる「東大寺」や「興福寺」など貴重な建造物が数多く残っています。JR奈良駅・近鉄奈良駅を中心に市街地が広がっていて各線が利用でき、道路網も整備されているため、大阪や京都方面へのアクセスも良好。ショッピングモールなどの商業施設も多い一方で、自然に触れられる場所も豊富です。また、同市では子どもの年齢に応じたさまざまな子育て支援事業を行っているため、ファミリー層にもうれしいエリアとなっています。