「中古マンション価格が上がった市区町村」ランキングTOP20！　第1位は「愛知県名古屋市中村区（＋26.40％）」【2023年9月最新調査結果】

第11位：大阪府堺市北区（＋14.34％）

第10位：大阪府大阪市西区（＋14.47％）

第9位：広島県広島市南区（＋15.07％）

第8位：福島県郡山市（＋15.79％）

第7位：千葉県柏市（＋18.01％）

第6位：大阪府枚方市（＋18.02％）

第5位：埼玉県さいたま市大宮区（＋18.27％）

解説

　第5位は「埼玉県さいたま市大宮区」でした。70平方メートルに換算した中古マンションの価格騰落率は＋18.27％で、昨年と比較して724万円上昇しています。

　さいたま市の中部に位置する大宮区は、大宮駅を中心に県内最大の商業地が広がるエリア。大宮駅はJR各線のほか東武鉄道・野田線、埼玉新都市交通・伊奈線をはじめ、新幹線も乗り入れている日本有数のターミナル駅となっています。大型商業施設や商店街など買い物に便利な場所も多く、鉄道の歴史を中心に体験型展示も楽しめる「鉄道博物館」や、プラネタリウムを備えた「さいたま市宇宙劇場」などのスポットも点在。「大宮公園」など豊かな自然が感じられる公園も多いため、生活しやすい環境が整っているといえそうです。

第4位：神奈川県厚木市（＋19.86％）

解説

　第4位は「神奈川県厚木市」でした。70平方メートルに換算した中古マンションの価格騰落率は＋19.86％で、昨年と比較して357万円上昇しています。

　神奈川県の中央に位置する厚木市は、山間部や農業地帯、温泉地など豊かな自然を有するエリア。本厚木駅を中心に市街地が広がっていて、新宿駅や横浜駅といった主要駅へのアクセスも良好。特急ロマンスカーも利用できるため、小田原や箱根方面への移動もスムーズです。

　本厚木駅周辺には「イオン厚木店」や「本厚木ミロード」をはじめ、大型商業施設も多く、買い物にも便利。バーベキュー場などを備えた県内最大級の都市公園「神奈川県立七沢森林公園」や、桜や紅葉の名所としても知られる「飯山白山森林公園」、温泉地などもあるため、利便性と自然のバランスに優れたエリアです。